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華南城3年發(fā)展夯實(shí)商貿(mào)物流領(lǐng)航地位
2012年，鄭州市政府出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》，確定177家批發(fā)市場(chǎng)2015年底完成外遷。時(shí)至今天，市場(chǎng)外遷工作已經(jīng)進(jìn)入最后攻堅(jiān)期，以華南城為代表的主承接地，正在以強(qiáng)大的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，推動(dòng)著專業(yè)市場(chǎng)的快速發(fā)展與變革。
背景
競(jìng)爭(zhēng)加劇
專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展遇挑戰(zhàn)
專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來(lái)，后漸漸發(fā)展為大型的專業(yè)市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)歷了從擺地?cái)偸降暮?jiǎn)單交易到現(xiàn)在的“線上+線下”交易一體的貿(mào)易平臺(tái)。每一次專業(yè)市場(chǎng)的升級(jí)都伴隨著整個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化，并促使市場(chǎng)業(yè)態(tài)不斷升級(jí)，因此，專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。
鄭州作為重要的交通樞紐，依托商貿(mào)物流為核心的商圈，近年來(lái)發(fā)展迅速，形成了建材、小商品、副食、汽車、五金、服裝等為代表的眾多商貿(mào)市場(chǎng)。伴隨著城市現(xiàn)代商貿(mào)物流的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)格局的調(diào)整，鄭州的專業(yè)市場(chǎng)也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。
隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的不斷提升，專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系列的調(diào)整，也推動(dòng)著專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與變革。
首先，以阿里巴巴為代表的電子商務(wù)平臺(tái)、以沃爾瑪為代表的零售巨頭、以蘇寧為代表的家電連鎖等都在不斷蠶食傳統(tǒng)市場(chǎng)份額；其次，專業(yè)MALL崛起，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者通過(guò)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理、品牌的集中、與品牌供應(yīng)商結(jié)成聯(lián)盟、發(fā)展物流等形式，降低交易成本提升交易效率，進(jìn)一步?jīng)_擊傳統(tǒng)商貿(mào)專業(yè)市場(chǎng)；消費(fèi)者已經(jīng)從對(duì)價(jià)格的注重變成對(duì)品質(zhì)及消費(fèi)體驗(yàn)的注重，專業(yè)市場(chǎng)的“臟亂差”已不適應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)。
伴隨著城市框架的擴(kuò)大，一方面鄭州專業(yè)市場(chǎng)外遷勢(shì)在必行，另一方面，鄭州需要的新市場(chǎng)是一個(gè)國(guó)際化、現(xiàn)代化、具有強(qiáng)勁輻射力的現(xiàn)代化市場(chǎng)。而外遷市場(chǎng)承接地是否能夠滿足這一需求，決定著鄭州專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的成敗。
趨勢(shì)
大勢(shì)所趨
市場(chǎng)呼喚專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理
將大型批發(fā)市場(chǎng)外遷，進(jìn)而打造一個(gè)全新的專業(yè)市場(chǎng)集聚地，以更好地解決商戶的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，成為現(xiàn)如今城市發(fā)展的必經(jīng)之路，也與未來(lái)城市功能定位布局息息相關(guān)。
雖然短期內(nèi)市場(chǎng)外遷不可避免會(huì)出現(xiàn)陣痛，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，外遷能夠給商戶一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，還可以對(duì)商戶進(jìn)行重新整合，提高他們的競(jìng)爭(zhēng)力和生存空間。同時(shí)，有利于緩解城區(qū)交通壓力、拓展城市發(fā)展空間、改善市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，市場(chǎng)外遷，是城市發(fā)展大勢(shì)所趨。
打造國(guó)際化、現(xiàn)代化、集約化的商貿(mào)物流平臺(tái)，是專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)化發(fā)展方向之一，更是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平的關(guān)鍵。作為現(xiàn)代商貿(mào)物流中心的領(lǐng)航者，鄭州華南城以小商品交易市場(chǎng)、建材交易市場(chǎng)、汽摩配件交易市場(chǎng)、五金機(jī)電交易市場(chǎng)、副食交易市場(chǎng)、服裝交易市場(chǎng)、電子交易市場(chǎng)、古玩藝術(shù)品交易市場(chǎng)、旅游文體交易市場(chǎng)以及奧特萊斯商貿(mào)休閑中心等原材料及成品交易市場(chǎng)為核心，集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套、會(huì)議展覽等九大功能于一體，涵蓋商貿(mào)物流的上、下游各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，從原輔材料到生產(chǎn)加工，再到倉(cāng)儲(chǔ)、物流、運(yùn)輸以及批發(fā)銷售和商貿(mào)會(huì)展，將產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后整個(gè)行業(yè)鏈條都集中起來(lái)，形成一站式交易服務(wù)。
發(fā)現(xiàn)
成熟市場(chǎng)
華南城備受商戶青睞
鄭州華南城項(xiàng)目位于鄭南交通樞紐位置，緊鄰高速出入口，半小時(shí)直達(dá)市區(qū)，對(duì)于地市批發(fā)經(jīng)銷商而言，到鄭州華南城比進(jìn)市區(qū)可節(jié)約近一個(gè)小時(shí)的車程，大大減少了因堵車造成的時(shí)間成本浪費(fèi)。2016年6月地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線將建成通車，橫穿鄭州華南城項(xiàng)目地的地鐵2號(hào)線將大大推動(dòng)市場(chǎng)的零售交易額，為商戶帶來(lái)更多生意。
自2012年華南城進(jìn)駐鄭州，3年時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即逝，一個(gè)嶄新的市場(chǎng)由初生到逐步成熟——2.7萬(wàn)名實(shí)名資質(zhì)認(rèn)證商戶、21家行業(yè)協(xié)會(huì)一致選擇，近萬(wàn)商戶開(kāi)門營(yíng)業(yè)。走進(jìn)華南城，建材、五金機(jī)電、小商品、汽摩配件四大開(kāi)業(yè)市場(chǎng)中車水馬龍、人流如織，服裝、副食市場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)。在鄭州華南城這座能容納幾十萬(wàn)人的地方，全省各地的生意人操著形形色色的口音，聯(lián)系著五花八門的業(yè)務(wù)，在城中生存奮斗，眾多身在其中的商戶得到了前所未有的新鮮體驗(yàn)，物流、管理、環(huán)境……一切都和以前所在的市場(chǎng)截然不同，這嶄新的市場(chǎng)，處處散發(fā)著一種獨(dú)特的氣質(zhì)和欣欣向榮的感覺(jué)。
外遷市場(chǎng)集體南遷至鄭州華南城，形成了行業(yè)資源重整、實(shí)力商戶抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)的良好勢(shì)頭。因此，鄭州華南城一期商鋪供不應(yīng)求。今年6月26日，鄭州姚莊水暖潔具建材市場(chǎng)整體入駐鄭州華南城，拉開(kāi)了鄭州華南城二期招商的序幕，也在一定程度上證明了鄭州華南城在本次行業(yè)版圖重劃的過(guò)程中占據(jù)的優(yōu)勢(shì)。
規(guī)劃
立足長(zhǎng)遠(yuǎn)
華南城未來(lái)繁榮可以預(yù)見(jiàn)
鄭州華南城自建設(shè)之初，就立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，確立了今后五年、十年甚至二十年的發(fā)展規(guī)劃。作為商貿(mào)物流行業(yè)龍頭，除了大型專業(yè)市場(chǎng)，鄭州華南城將打造奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物商城、CBD盛世廣場(chǎng)、商務(wù)酒店等多種業(yè)態(tài)。尤其值得一提的是，鄭州華南城還以全國(guó)首個(gè)會(huì)展商貿(mào)城市為定位，按照資源共享、一體化構(gòu)建、業(yè)態(tài)融合的建設(shè)原則，將鄭州華南城與會(huì)展中心同步建設(shè)，打造項(xiàng)目局部集產(chǎn)品展覽、會(huì)議交流、商務(wù)辦公、觀光旅游、餐飲住宿、購(gòu)物娛樂(lè)為一體的會(huì)展綜合體，引領(lǐng)國(guó)內(nèi)商貿(mào)物流企業(yè)向國(guó)際化水準(zhǔn)進(jìn)發(fā)。
9月19日，華南城建材8B區(qū)限量帶租約保留現(xiàn)鋪即將隆重開(kāi)盤，為建材市場(chǎng)一期招商完美收官?，F(xiàn)認(rèn)籌可享1萬(wàn)抵3萬(wàn)，入駐即可經(jīng)營(yíng)。華南城開(kāi)業(yè)旺市，最長(zhǎng)免租2.5年，誠(chéng)邀入駐。
背景
競(jìng)爭(zhēng)加劇
專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展遇挑戰(zhàn)
專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來(lái)，后漸漸發(fā)展為大型的專業(yè)市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)歷了從擺地?cái)偸降暮?jiǎn)單交易到現(xiàn)在的“線上+線下”交易一體的貿(mào)易平臺(tái)。每一次專業(yè)市場(chǎng)的升級(jí)都伴隨著整個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化，并促使市場(chǎng)業(yè)態(tài)不斷升級(jí)，因此，專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。
鄭州作為重要的交通樞紐，依托商貿(mào)物流為核心的商圈，近年來(lái)發(fā)展迅速，形成了建材、小商品、副食、汽車、五金、服裝等為代表的眾多商貿(mào)市場(chǎng)。伴隨著城市現(xiàn)代商貿(mào)物流的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)格局的調(diào)整，鄭州的專業(yè)市場(chǎng)也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。
隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的不斷提升，專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系列的調(diào)整，也推動(dòng)著專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與變革。
首先，以阿里巴巴為代表的電子商務(wù)平臺(tái)、以沃爾瑪為代表的零售巨頭、以蘇寧為代表的家電連鎖等都在不斷蠶食傳統(tǒng)市場(chǎng)份額；其次，專業(yè)MALL崛起，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者通過(guò)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理、品牌的集中、與品牌供應(yīng)商結(jié)成聯(lián)盟、發(fā)展物流等形式，降低交易成本提升交易效率，進(jìn)一步?jīng)_擊傳統(tǒng)商貿(mào)專業(yè)市場(chǎng)；消費(fèi)者已經(jīng)從對(duì)價(jià)格的注重變成對(duì)品質(zhì)及消費(fèi)體驗(yàn)的注重，專業(yè)市場(chǎng)的“臟亂差”已不適應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)。
伴隨著城市框架的擴(kuò)大，一方面鄭州專業(yè)市場(chǎng)外遷勢(shì)在必行，另一方面，鄭州需要的新市場(chǎng)是一個(gè)國(guó)際化、現(xiàn)代化、具有強(qiáng)勁輻射力的現(xiàn)代化市場(chǎng)。而外遷市場(chǎng)承接地是否能夠滿足這一需求，決定著鄭州專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的成敗。
趨勢(shì)
大勢(shì)所趨
市場(chǎng)呼喚專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理
將大型批發(fā)市場(chǎng)外遷，進(jìn)而打造一個(gè)全新的專業(yè)市場(chǎng)集聚地，以更好地解決商戶的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，成為現(xiàn)如今城市發(fā)展的必經(jīng)之路，也與未來(lái)城市功能定位布局息息相關(guān)。
雖然短期內(nèi)市場(chǎng)外遷不可避免會(huì)出現(xiàn)陣痛，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，外遷能夠給商戶一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，還可以對(duì)商戶進(jìn)行重新整合，提高他們的競(jìng)爭(zhēng)力和生存空間。同時(shí)，有利于緩解城區(qū)交通壓力、拓展城市發(fā)展空間、改善市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，市場(chǎng)外遷，是城市發(fā)展大勢(shì)所趨。
打造國(guó)際化、現(xiàn)代化、集約化的商貿(mào)物流平臺(tái)，是專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)化發(fā)展方向之一，更是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平的關(guān)鍵。作為現(xiàn)代商貿(mào)物流中心的領(lǐng)航者，鄭州華南城以小商品交易市場(chǎng)、建材交易市場(chǎng)、汽摩配件交易市場(chǎng)、五金機(jī)電交易市場(chǎng)、副食交易市場(chǎng)、服裝交易市場(chǎng)、電子交易市場(chǎng)、古玩藝術(shù)品交易市場(chǎng)、旅游文體交易市場(chǎng)以及奧特萊斯商貿(mào)休閑中心等原材料及成品交易市場(chǎng)為核心，集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、城市化綜合配套、會(huì)議展覽等九大功能于一體，涵蓋商貿(mào)物流的上、下游各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，從原輔材料到生產(chǎn)加工，再到倉(cāng)儲(chǔ)、物流、運(yùn)輸以及批發(fā)銷售和商貿(mào)會(huì)展，將產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后整個(gè)行業(yè)鏈條都集中起來(lái)，形成一站式交易服務(wù)。
發(fā)現(xiàn)
成熟市場(chǎng)
華南城備受商戶青睞
鄭州華南城項(xiàng)目位于鄭南交通樞紐位置，緊鄰高速出入口，半小時(shí)直達(dá)市區(qū)，對(duì)于地市批發(fā)經(jīng)銷商而言，到鄭州華南城比進(jìn)市區(qū)可節(jié)約近一個(gè)小時(shí)的車程，大大減少了因堵車造成的時(shí)間成本浪費(fèi)。2016年6月地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線將建成通車，橫穿鄭州華南城項(xiàng)目地的地鐵2號(hào)線將大大推動(dòng)市場(chǎng)的零售交易額，為商戶帶來(lái)更多生意。
自2012年華南城進(jìn)駐鄭州，3年時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即逝，一個(gè)嶄新的市場(chǎng)由初生到逐步成熟——2.7萬(wàn)名實(shí)名資質(zhì)認(rèn)證商戶、21家行業(yè)協(xié)會(huì)一致選擇，近萬(wàn)商戶開(kāi)門營(yíng)業(yè)。走進(jìn)華南城，建材、五金機(jī)電、小商品、汽摩配件四大開(kāi)業(yè)市場(chǎng)中車水馬龍、人流如織，服裝、副食市場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)。在鄭州華南城這座能容納幾十萬(wàn)人的地方，全省各地的生意人操著形形色色的口音，聯(lián)系著五花八門的業(yè)務(wù)，在城中生存奮斗，眾多身在其中的商戶得到了前所未有的新鮮體驗(yàn)，物流、管理、環(huán)境……一切都和以前所在的市場(chǎng)截然不同，這嶄新的市場(chǎng)，處處散發(fā)著一種獨(dú)特的氣質(zhì)和欣欣向榮的感覺(jué)。
外遷市場(chǎng)集體南遷至鄭州華南城，形成了行業(yè)資源重整、實(shí)力商戶抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)的良好勢(shì)頭。因此，鄭州華南城一期商鋪供不應(yīng)求。今年6月26日，鄭州姚莊水暖潔具建材市場(chǎng)整體入駐鄭州華南城，拉開(kāi)了鄭州華南城二期招商的序幕，也在一定程度上證明了鄭州華南城在本次行業(yè)版圖重劃的過(guò)程中占據(jù)的優(yōu)勢(shì)。
規(guī)劃
立足長(zhǎng)遠(yuǎn)
華南城未來(lái)繁榮可以預(yù)見(jiàn)
鄭州華南城自建設(shè)之初，就立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，確立了今后五年、十年甚至二十年的發(fā)展規(guī)劃。作為商貿(mào)物流行業(yè)龍頭，除了大型專業(yè)市場(chǎng)，鄭州華南城將打造奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物商城、CBD盛世廣場(chǎng)、商務(wù)酒店等多種業(yè)態(tài)。尤其值得一提的是，鄭州華南城還以全國(guó)首個(gè)會(huì)展商貿(mào)城市為定位，按照資源共享、一體化構(gòu)建、業(yè)態(tài)融合的建設(shè)原則，將鄭州華南城與會(huì)展中心同步建設(shè)，打造項(xiàng)目局部集產(chǎn)品展覽、會(huì)議交流、商務(wù)辦公、觀光旅游、餐飲住宿、購(gòu)物娛樂(lè)為一體的會(huì)展綜合體，引領(lǐng)國(guó)內(nèi)商貿(mào)物流企業(yè)向國(guó)際化水準(zhǔn)進(jìn)發(fā)。
9月19日，華南城建材8B區(qū)限量帶租約保留現(xiàn)鋪即將隆重開(kāi)盤，為建材市場(chǎng)一期招商完美收官?，F(xiàn)認(rèn)籌可享1萬(wàn)抵3萬(wàn)，入駐即可經(jīng)營(yíng)。華南城開(kāi)業(yè)旺市，最長(zhǎng)免租2.5年，誠(chéng)邀入駐。